Lean Construction significa construção enxuta e consiste em uma tendência mundial que vem gerando impactos positivos nos últimos anos.
O que é Lean Construction?
É uma metodologia que utiliza princípios sustentáveis para minimizar os desperdícios e aumentar a produtividade de processos. Nesse contexto, a abordagem estimula um pensamento clean para o ambiente construtivo, buscando a otimização de processos e o aproveitamento máximo dos recursos e da mão de obra.
Ao contrário do modelo tradicional, no Lean Construction o que realmente importa é eliminar os excessos. Dessa forma, é possível reduzir o tempo de execução das tarefas, eliminar gargalos e, assim, aumentar a produtividade da equipe.
Os cinco princípios fundamentais
Os 5 conceitos da metodologia Lean Construction servem como um guia para transformar a forma de executar o andamento dos projetos, visando garantir a aderência da equipe na realização de prazos e metas.
1. Agregar valor à construção
Esse princípio garante que devem ser claramente identificadas as necessidades dos clientes internos e externos.
Uma das formas de adquirir um diferencial em um mercado tão competitivo é conhecer o público alvo a fundo, o que proporciona ao cliente experiências únicas e significativas.
Na prática, consiste em fazer pesquisas de mercado durante todo o processo construtivo, considerando a área da construção, os costumes, a faixa etária e as preferências dos moradores locais para aumentar o valor do produto, de acordo com a demanda do público.
2. Eliminar o que não acrescenta
Pensando em construção enxuta, é preciso cortar o desnecessário, otimizando o passo a passo para tornar o fluxo de trabalho mais direto.
Para reduzir ruídos e criar atalhos, é preciso analisar o fluxo de trabalho de sua construtora e identificar etapas desnecessárias ou repetitivas. O objetivo é buscar métodos mais eficientes e substituir as burocracias.
3. Diminuir a variabilidade
Na indústria da construção, imprevistos são comuns, já que cada projeto é único e possui seu próprio ritmo de construção.
O Lean Construction acredita que, para manter um padrão financeiro e de qualidade da obra, é preciso reduzir a variabilidade, garantindo a qualidade e uniformidade do produto final.
Essa variabilidade envolve fornecedores, métodos construtivos, tempo de execução e até mesmo a demanda do cliente.
4. Otimizar o tempo
Tornar a construção enxuta significa fazer mais, em menos tempo. É isso que prega o movimento JIT, ou Just In Time, que foi desenvolvido com o objetivo de produzir somente conforme a demanda, reduzindo custos de estoques e derivados desse processo. O JIT também inclui aspectos de administração de materiais, gestão de qualidade, projeto do produto e organização do trabalho.
Dessa forma, esse princípio é sobre manter-se em espera para que nada seja feito até a etapa necessária, ou até que exista tal demanda.
5. Tornar os processos transparentes
Evitar ruídos na comunicação durante o processo de construção é um dos princípios mais importantes do Lean Construction, já que proporciona transparência da gestão de forma simples e direta, evitando falhas e retrabalho.
Para isso, é preciso envolver todos os colaboradores em reuniões de repasse periódicas e deixar sempre um canal de comunicação aberto.
Além disso, essa transparência também pode ser entendida no sentido literal, através da remoção de obstáculos visuais do canteiro de obras, como divisórias e tapumes.
Lean Construction e a tecnologia móvel
O nível de otimização do Lean Construction requer que o trabalho seja realizado por meio de cadeias de suprimento integradas e complexas, proporcionando resultados de alto nível.
Nesse cenário, usar tecnologias com funcionalidade móvel facilita a gestão da obra, uma vez que os dados são registrados em tempo real nos dispositivos de todos os colaboradores.
Dessa forma, é possível gerenciar o andamento do projeto com precisão, controlando todos os recursos utilizados, como equipamentos e mão de obra. Assim, as etapas são concluídas dentro do prazo estabelecido, reduzindo desperdícios e despesas.
Por isso, se você deseja otimizar seus processos, realizando mais tarefas em menos tempo, pode ser uma boa estratégia adotar a metodologia Lean Construction.
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