Dicionário da construção civil: entenda o significado de termos da área

A construção civil é um ramo extremamente técnico, desde as etapas documentais, como orçamento e planejamento, até as etapas práticas, como a execução do projeto colocando a mão na massa, literalmente.

Nesse contexto, existem diversos termos e siglas que são comumente utilizados e significam aspectos importantes do processo. Por isso, viemos apresentar abaixo um dicionário com as principais siglas e seus respectivos significados. • ART A Anotação de Responsabilidade Técnica é um documento amplamente utilizado por profissionais da Engenharia, Agronomia, Geologia e Meteorologia que queiram realizar contratos de execução de serviços ou obras. Isso porque ele identifica o responsável técnico por um serviço prestado ou obra realizada e é previsto por lei como obrigatório em todo contrato. • BDI Budget Difference Income ou Benefícios e Despesas Indiretas é um elemento do orçamento que auxilia a compor o preço de venda adequado considerando os custos indiretos. Entretanto, cada obra tem um BDI específico, já que as condições de cálculo e o preço de venda variam em cada caso. • CND A Certidão Negativa de Débitos certifica a regularidade dos pagamentos de contribuições sociais referentes a uma obra inscrita no CNO. Para emiti-la, é necessário informar o número de aferição da obra. • CNO O Cadastro Nacional de Obras é o banco de dados gerenciado pela Receita Federal que armazena informações cadastrais de obras de construção civil e de seus responsáveis. Ele é necessário para cumprir as obrigações tributárias e obter a certidão de regularidade fiscal relativa à obra. • CUB O Custo Unitário Básico ajuda a estimar os custos principais dos orçamentos de uma construtora, auxiliando o mercado de incorporação imobiliária. Ele se baseia no padrão de acabamento da obra e no projeto-padrão e é composto pelos preços de materiais e mão de obra, salários, equipamentos e despesas administrativas junto com uma amostra de empresas de construção. • DDS O Diálogo Diário de Segurança é uma conversa realizada todos os dias com assuntos relacionados à saúde e segurança no trabalho para chegar a um consenso sobre os riscos para os trabalhadores no canteiro de obras. Esse diálogo pode ser conduzido pelo líder da equipe, pelo técnico, engenheiros de segurança ou convidados da empresa. • DfS É a sigla de Design for Safety e significa um dimensionamento virado para a segurança no canteiro de obras. • ETICS External Thermal Insulation Composite Systems consiste em um sistema de revestimento de paredes de edifícios com bom isolamento térmico e acabamento. Geralmente, são aplicados sob a forma de placas de isolamento fixadas no exterior das paredes através de colas, adesivos ou âncoras. • INCC O Índice Nacional de Custo da Construção é um cálculo usado para mensurar o valor dos gastos com as obras de uma construção na planta. Ela é calculada mensalmente para medir o crescimento dos custos dos insumos usados em construções habitacionais. Por isso, é utilizado para reajustar as parcelas dos contratos de compras de imóveis em fase de construção. Os valores são levantados considerando quatro fatores: equipamentos, serviços, materiais e mão de obra. Além disso, os preços dos materiais são divididos em três grupos: estruturais, acabamentos e instalações. • MES O Manufacturing Execution Systems ou Sistema de Execução da Manufatura é uma tecnologia que vem trazendo maior eficiência na gestão da produção industrial ao controlar toda a linha de produção. Ele consiste em um conjunto de sistemas focado no gerenciamento das atividades de produção, na otimização de todas as etapas produtivas e da emissão de ações até a entrega dos produtos. • PCMAT O Programa de Condições e Meio Ambiente do Trabalho é um conjunto de recomendações de gestão e segurança em obras implementadas pela Norma Regulamentadora 18, a principal NR referente ao setor da construção civil. Entenda detalhadamente cada obra clicando aqui. • SST A sigla significa Segurança e Saúde do Trabalho e é um tema extremamente pertinente para a construção civil, já que, muitas das vezes, oferecer condições que cumpram com as normas da SST em canteiros de obras pode ser um grande desafio para a administração das construtoras. • SPE A Sociedade de Propósito Específico é uma modalidade de negócio com um fim específico e prazo determinado, utilizado em grandes projetos de engenharia. Geralmente, são aplicados em obras onde haja investidores e a necessidade de um controle exclusivo. • TCPO A Tabela de Composição de Preços para Orçamentos é composta por dados que servem de apoio para as atividades dos engenheiros e das construtoras no mercado. Nesse contexto, seu papel é fornecer informações que possibilitem determinar quais serão os gastos gerais de uma construção, alimentando as bases de dados dos sistemas de gerenciamento das obras. Agora você conhece diversas siglas sobre diferentes âmbitos da construção civil, desde o canteiro de obras até a administração do projeto através de sistemas. Para mais conteúdos como esse, siga a Brickup nas redes sociais e acompanhe nosso blog.